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汕尾的土地费用估价机制对其城市的发展有着重要的影响。该机制主要通过以下几种方式起作用：

1. 促进土地资源的合理配置：科学合理的土地估价机制可以引导土地资源向更高效、更需要的领域流动，避免了土地资源的浪费，促进了城市的健康发展。

2. 调控房地产市场：土地费用估价机制可以通过调整土地价格来调控房地产市场的供需关系，防止房价过高，影响市民的生活质量。

3. 影响投资环境：土地费用估价机制对投资者来说是重要的参考依据，合理的土地估价机制可以吸引更多的投资，推动城市的经济发展。

4. 推动城市规划：土地估价机制也可以作为城市规划的重要参考，通过设定不同的土地价格，引导城市功能区的划分和建设，推动城市有序发展。

总的来说，汕尾土地费用估价机制通过影响土地资源配置、房地产市场、投资环境以及城市规划等方面，从而对城市的发展产生深远的影响。